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二手房买卖操作指南（2007最新版）书籍详细信息
- ISBN：9787503670855
- 作者：暂无作者
- 出版社：暂无出版社
- 出版时间：2007-02
- 页数：暂无页数
- 价格：13.70
- 纸张：胶版纸
- 装帧：平装
- 开本：暂无开本
- 语言：未知
- 丛书：暂无丛书
- TAG：暂无
- 豆瓣评分：暂无豆瓣评分
内容简介：
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书籍目录：
二手房买卖常识篇
1 二手房交易概况
1.1 二手房交易与房地产三级市场
1.2 我国二手房市场状况概览
1.3 二手房较一手房之优胜面
1.4 我国现有政策对二手房市场的影响与市场前景
2 二手房的种类
2.1 商品房
2.2 经济适用房
2.3 房改房
2.4 其他相关概念
2.5 二手房交易的限制与禁止
2.6 特殊情况：公房使用权交易
3 二手房交易方式
3.1 “手拉手”式交易
3.2 专业服务公司介入
3.3 中介公司服务
3.4 二手房拍卖交易
3.5 几种交易“新招”
4 二手房交易流程概述
4.1 二手房买卖程序
4.2 交易流程图
4.3 交易双方所需材料一览
4.4 特殊情况：房屋置换
5 二手房交易相关机构
5.1 中介机构
5.2 房产评估机构
5.3 律师事务所
5.4 登记机关
5.5 拍卖公司
5.6 住房公积金管理中心
5.7 银行
5.8 住房贷款担保中心
5.9 税务部门
5.10 物业管理公司
5.11 公证机关
买方篇：如何购买二手房
1 获取房源
1.1 获取房源信息途径
1.2 收集信息阶段的注意事项
1.3 选择交易方式
2 二手房购买与中介
2.1 如何选择可信的中介
2.2 中介合同
2.3 中介陷阱
2.4 越过中介私下交易的后果
3 房屋考察
3.1 房屋质量
3.2 房屋布局
3.3 房屋面积
3.4 房屋周边环境
3.5 物业管理
3.6 旧房历史
3.7 产权考察
4 谈判、签约
4.1 确定房价
4.2 买房砍价
4.3 签订房屋买卖合同
4.4 房屋买卖合同中的细节提示
5 签约后事宜
5.1 接受房地产交易管理部门的审查
5.2 立契过户、缴纳税费
5.3 办理产权变更手续
6 相关税费
6.1 二手商品房
6.2 二手经济适用房
6.3 二手已购公房
7 办理贷款
7.1 贷款的种类
7.2 二手房商业贷款七步骤
7.3 公积金贷款申请
7.4 贷款购买二手房时需注意的问题
7.5 关于保险
卖方篇：如何出售你的房产
附录
作者介绍：
秦兵，著名消费者维权律师，北京律师协会房地产专业委员会委员，从事房地产法律业务近十年，自2001年推出“204条商品房买卖合同”，深受广大购房者支持。2002年被评为中国房地产被评为中国房地产十大*影响力人物，2005年CCTV特别推出“秦兵说房”系列节目，2007年CCTV
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书籍摘录：
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书籍真实打分
故事情节：3分
人物塑造：3分
主题深度：6分
文字风格：4分
语言运用：7分
文笔流畅：8分
思想传递：4分
知识深度：7分
知识广度：8分
实用性：9分
章节划分：5分
结构布局：6分
新颖与独特：8分
情感共鸣：4分
引人入胜：6分
现实相关：5分
沉浸感：4分
事实准确性：5分
文化贡献：9分
网站评分
书籍多样性：8分
书籍信息完全性：6分
网站更新速度：9分
使用便利性：9分
书籍清晰度：5分
书籍格式兼容性：8分
是否包含广告：3分
加载速度：9分
安全性：6分
稳定性：9分
搜索功能：9分
下载便捷性：4分
下载点评
- 一般般(656+)
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下载评价
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